6 Zimmer Haus mit Garten im Naturschutzgebiet


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Ehemaliges Zollhaus

6573 Magadino, Tessin


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Lageplan Anfragen / Auskünfte

Kurzbeschrieb

Das ehemalige Zollhaus von Magadino liegt direkt im Naturschutzgebiet "Bolle di Magadino". Das historische Haus strahlt viel Charme mit vielen kleinen Details aus. Die 6 Zimmer sind über 3 Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schalfzimmer, Küche und das Wohn-Esszimmer mit Cheminee und einer Terrasse von dort erreicht man über eine Treppe den unteren Sitzplatz und den Garten mit Pergola. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller mit einem grossen Raum mit Waschmaschine und Heizung, einem Grotto mit Cheminee und Pizzaofen und einem Keller mit Natursteinboden, Tankraum und mit direktem Ausgang auf den Sitzplatz und in den Garten.
Vom Hauseingang (EG) erreicht man den 1. Stock über eine Treppe. Im 1. Stock befindet sich ein grosser Vorraum der in ein Wohnzimmer mit Cheminee, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und eine weitere Terrasse mit schönem Blick in das Naturschutzgebiet und die umliegenden Berge.
Vom Vorraum 1. Stock erreicht man über eine Treppe den 2. Stock. Hier befindet sich ein grosser Raum mit Gallerie der auch gut in 2 Räume aufgeteilt werden kann. Weiter hat es einen Abstellraum und ein Bad/WC mit traumhafter Aussicht. Das Haus ist gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof Magadino oder Quartino, Bushaltestelle vor dem Haus. Zu der Liegenschaft gehört noch ein weiteres Grundstück das als Autoabstellplatz genutzt wird.


Wohnfläche: ca. 250 m2
6 Zimmer: EG: grosser Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Cheminee, Küche. 1.OG.: grosser Flur, 1 Wohnzimmer mit Cheminee, Bad/WC, 2 Schlafzimmer. 2.OG.: 1 grosser Raum mit Gallerie, separater Abstellraum, Bad/WC.
Keller: Grotto mit Cheminee und Pizzaofen, grosser Raum mit Waschmaschine und Heizung, Tankraum, Kellerraum mit Natursteinboden, 2 separate kleine Abstellräume (ausserhalb).
Grundstückfläche: Nr. 30 à 13'567 m2
1 zusätzliches Grundstück: Nr. 1017 à 402 m2
Parkplätze: separates Grundstück mit Autoabstellplätzen für ca. 3 Auto

Verkaufspreis Fr. 710'000.-
Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

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Lageplan


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