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Historisches Altstadthaus

6614 Brissago, Tessin

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Kurzbeschrieb

Historisches Altstadthaus im Zentrum von Brissago mit schönem Garten, unweit der vielen Restaurants, Läden, der Seepromenade und dem See. Das Haus verfügt über 2 Eingänge, ein Eingang ist für die Wohnung im 1.OG und einen Eingang für das Ladenlokal.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss mit einem alten Gewölbe-Weinkeller im Untergeschoss 50 m2. Der wunderschöne Laden mit grossen Schaufenstern und gewölbten Decken ist ca. 100 m2 gross, mit separatem Büro und Sanitärbereich (WC, Lavabo).
Zu der Wohnung gelangt man von der Strasse in den grosszügigen Eingangsbereich, von hier gibt es einen Ausgang in den schönen mediterranen Garten, wo sich auch ein Grotto eine Waschküche mit Dusche befindet. Eine Treppe führt in den 1. Stock, wo die Wohnküche, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein separates Wohnzimmer, 2 grosse Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind. Über eine Aussentreppe gelangt man in das offene Dachgeschoss mit traumhafter Aussicht, das vielfältig genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnung auszubauen.

Wohnfläche: ca. 100 m2 (Laden) ca. 150 m2 (Wohnung)
5 1/2 Zimmer: EG: grosser Eingangsbereich, Garten, Waschküche mit Dusche, Grotto. 1.OG.: Treppenhaus, separates Zimmer, Badezimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Cheminee, Küche, Fernsehzimmer, 2 Schlafzimmer. 2.OG.: grosse gedeckte Terrasse.
Keller: Zugang vom Garten und vom Laden.
Grundstückfläche: Nr. 94 à 284 m2
Grotto: Zugang vom Garten
Parkplätze: Zur Liegenschaft gehört kein Parkplatz. Es hat genügend öffentliche Parkplätze, oder bei der Gemeindeverwaltung kann ein reservierter Parkplatz gemietet werden.
Verkaufspreis Fr. 1'900'000.-
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

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